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  •    3年前 (2016-11-19)  新闻资讯 |   抢沙发  70 
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    导语:南翔目前在售新盘所剩无几,除了不限购的酒店式公寓,住宅仅有华润中央公园、好世凤翔苑和季景铭郡三盘在售,其中因季景铭郡与好世凤翔苑仅一步之遥,购房者在挑选的时候不免比较一番。

    作为嘉定发展最早的区域,南翔板块交通便利,配套齐全,又受各种规划利好,作为嘉定新房均价最高的板块,一直备受关注,不少购房者仍把它作为置业的好选择。

    然而南翔目前在售新盘所剩无几,除了不限购的酒店式公寓,住宅仅有华润中央公园、好世凤翔苑和季景铭郡三盘在售,其中因季景铭郡与好世凤翔苑仅一步之遥,购房者在挑选的时候不免比较一番。

    好世凤翔苑PK季景铭郡 谁才是南翔一哥

    就大家最关心的价格来说,两个精装房均价都是在46000-51000元/平,可谓有的一拼。到底这两个盘哪个更好呢?我们一一比较分析看看。

    交通情况

    小编乘坐轨交11号线在南翔站下了车,地铁口的中冶祥腾商业广场带动了周边商业,地铁口的人流量很大,小编一下地铁,就深深地感受到了中介们的热情。

    好世凤翔苑和季景铭郡离得非常近,仅有一条马路的距离。到南翔地铁站的直线距离都在1.8公里左右,说长不长可说短也不短,步行20分钟内可以到,乘公交南翔3路可以直达两小区。另外项目周边还有规划中的20号线,未来可以直接连接虹桥枢纽中心,嘉闵高架通车之后,15分钟直达大虹桥,交通算比较便利。

    好世凤翔苑位于南翔金通路1737弄,临近银南翔CBD,项目北侧是以中冶详腾城市广场为中心的南翔地铁站商圈,南面则是银翔湖公园。而季景铭郡位于古猗园南路355弄,同样紧邻银南翔CBD。同时依着古漪园,环境相当怡人。

    总的来说,两个楼盘在交通这一局难分伯仲,打成平手。

    周边配套

    好世凤翔苑小区对面有一条沿街商业带,餐饮、水果店、早餐铺、便利超市应有尽有。步行5分钟到古漪园,那里有南翔小笼一条街,非常热闹。同时小区邻近银南翔CBD中心,步行5分钟左右即可,目前已经建设完成,家乐福超市和多家知名餐饮已确定入驻。

    周边最近的医院是南翔医院,仅有一公里的距离,这也是板块内最好的医院。

    而作为一路之隔的季景铭郡,同样享有这些配套设施。两个小区目前都没有高端会所等专属配套,所以这一局两者依然打成平手。

    户型设置

    好世凤翔苑是由日企好世集团开发的是。直面银翔湖公园,设计时充分考虑到光、绿、风。与公园只隔着一条金迈路,靠近金迈路的楼栋更是能直接在家里看到湖景公园。同时每栋楼都是相互错开的,几乎没有遮挡,保证每个楼层都能得到采光。

    项目整体得房率在75%左右,122平3房2厅2卫这个户型是目前在售的。楼栋共19层,2梯3户,项目为精装交付。户型最大的优点就是全朝南,利用率高,方便又实用。非常适合改善型家庭。

    季景铭郡由新加坡吉宝集团投资开发,目前在售最后一期,所剩户型也已不多。小区整体规划相当不错,前几期的入住率也很高。精装修标准在4000元以上,配套全部是德系产品,质量保证。在售的99平有两个户型,一个为南北通透的经典户型,通风采光效果好。另一个是全朝南双阳台户型,新颖别致,也让人眼前一亮。

    就户型来说,两个楼盘各有千秋。好世凤翔苑只有一个户型在售,而季景铭郡目前在售三个户型,大小不等,选择范围广,满足各种购房需求。这一局,季景铭郡稍有胜出。

    价格对比

    据小编了解,目前好世凤翔苑(400-099-0099 转 11690)在售均价为50000元左右,一房一价,所有价格公示。从这张详细的价格表可以直观感受到。

    而季景铭郡(400-099-0099 转 11409)售楼处同样公开了自己的价格,小区在售均价在47000-51000元/平,目前暂无任何优惠。从价格来说,毕竟相距不远,两个楼盘的价格相差并不明显。所以这一局,还是平局收场。

    总体来说,小编觉得这两个楼盘都非常适合改善型家庭,地理位置理想,周边环境优美,户型设计合理,几乎满足了所有的改善条件。不过要说谁是真南翔一哥?毕竟青菜萝卜各有所爱,我想大家心中各有一把秤砣。值得注意的是,两个楼盘在售房源都比较紧俏,感兴趣的顾客不妨早点去实际体验一下,相信会有自己的一番感受!

     

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